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Cómo esquivar a Hacienda cuando te exige impuestos extra por la compra de una vivienda

El Confidencial 22/07/2013

Recibir una carta de Hacienda pocas veces hace presagiar buenas noticias. Si en esa misma misiva aparece escrito “Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados” y “Propuesta de liquidación”, prepárese para una buena sacudida a su bolsillo.

Golpe tremendo el asestado por el Tribunal Supremo a las aseguradoras

VPPSI 19/07/2013

Una sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de fecha 18 julio de 2013 viene a zanjar de una vez por todas la polémica generada por la falta de unificación en las sentencias de las Audiencia Provinciales en cuanto a las pólizas de afianzamiento de cantidades entregadas por cooperativistas para la promoción de viviendas.

El Tribunal Supremo ha considerado que el seguro de caución concertado en su día entre la cooperativa y la compañía de seguros demandada amparaba a los cooperativistas, por tratarse de un seguro obligatorio de acuerdo con la Ley 57/1968 y la Ley de Ordenación de la Edificación de 1999, con lo que casa una sentencia de la sección 14 de la Audiencia Provincial de Madrid, sentencia ya de por sí polémica por ser el  magistrado de la sección 14 de la Audiencia Provincial ( Pablo Quecedo Arancil) hermano de uno de los abogados de la Aseguradora demandada (Asefa) Rafael Quecedo Arancil, además de que la citada sentencia va contra el criterio de más de 50 resoluciones de diferentes tribunales incluidas secciones de Audiencias Provinciales que se encuentran pared con pared con la citada sección 14.

Esta sentencia de nuestro más alto tribunal, de obligado seguimiento por los tribunales inferiores,  va a significar en la práctica la devolución de millones de euros a miles de afectados que se encuentran en la misma situación que los afectados por la Sentencia.

Los cooperativistas están de enhorabuena después de años de lucha, David nuevamente derrotó a Goliat.

 

Antonio Moraleda Blanco, Procurador de los Tribunales y colaborador de VPPSI.

 

Aquí tenéis un enlace a la noticia:

http://www.poderjudicial.es/cgpj/es/Poder_Judicial/Noticias_Judiciales/El_Supremo_condena_a_una_compania_de_seguros_a_devolver_las_aportaciones_de_unos_cooperativistas_de_unas_viviendas_que_nunca_se_construyeron#bottom

 

 

Nuevo hangout sobre la denegación de las prórrogas de subsidiación de intereses

VPPSI 16/07/2013

El pasado domingo 14 de julio, se celebró un nuevo "hangout" entre Ángel Mª de Sancha y varios afectados por la denegación de la prórroga de la subsidiación de intereses.

Cómo sabemos que es un tema que os interesa a muchos aquí tenéis un enlace al mismo:

http://www.youtube.com/watch?v=l_vQNBgGVGc&feature=c4-feed-u

Una sentencia de la AP de Albacete condena a un banco a devolver las cantidades entregadas por los compradores al promotor de una promoción fantasma

VPPSI 09/07/2013

La importancia de esta sentencia es por la condena, no solo a la promotora incumplidora en la no entrega de las viviendas a los adjudicatarios compradores, sino que también, y esto es lo novedoso condena a la Caja de Ahorros del Mediterraneo, Banco CAM S.L.U., a indemnizar a los adjudicatarios con la devolución de todas las cantidades entregadas a cuenta de sus viviendas y por supuesto previa resolución judicial de los contratos de compraventa incumplidos.

Es la primera sentencia en la que una entidad financiera es condenada por no avalar las cantidades a cuenta según marca la ley 57/68.

Esta resolución judicial abre el camino hasta ahora incierto para la reclamación de muchos cooperativistas y adjudicatarios de viviendas que estaban en precario por la actuación perversa tanto de los promotores y gestores de viviendas, como de las entidades financieras envueltas en alguna estafa inmobiliaria y en incumplimientos de los compromisos de construcción y entrega de las viviendas mediando cantidades entregadas a cuenta.

Angel Mª de Sancha Bech.

 

Aquí os enviamos un enlace a la sentencia:

http://www.poderjudicial.es/search/doAction?action=contentpdf&databasematch=AN&reference=6739306&links=&optimize=20130610&publicinterface=true